物业工程主管

招聘人数：1-2人 性别要求：不限 岗位职责：
1、熟悉小区设备、设施的运行与保养及应急处理工作，并能合理安排，组织实施；
2、负责小区物业的验收和交接、工程资料的交接；
3、负责审核小区住户装修申请；
4、负责部门人员岗位确定及岗位职责的完善工作；
5、负责小区房屋设备、设施运行与维保的质量控制，制订年度检修计划及内部维修管理制度；
6、拟制维保服务过程中的费用预算、作业文件，并负责实施；
7、负责计划和购置维保材料及工器具械；
8、负责公共设施能耗管理与节能工作；
9、编制（设备）突发事故的应急处理预案，并适时组织预演；
10、负责对房屋设备（设施）维修、保养工作的计划实施和记录备案，对一些隐蔽工程中的更改要详细记录备案，记录文件长期保存；

任职条件
1、30岁-45岁，电气/自动化/空调等机电类相关专业，大专以上学历。持有有效的高压、低压电工证；有电梯安全管理员证优先考虑。
2、3年以上大型商业体物业工程管理经验。
3、熟悉商业体物业的结构、水、电、中央空调、消防、电梯等硬件设备及设施；具备机电设备、品质管理、政策法规等方面的知识；
4、能承受较大的工作压力；工作细致、严谨，具有高度的工作热情、敬业精神和责任感；
5、具有优秀的人际沟通和协调应变能力、计划与执行能力以及团队合作精神；
6、熟悉相关计算机软件，熟练掌握Office办公软件和工程制图，能看懂各类工程图纸；