土地投资项目经理

招聘人数：1-2人 年龄要求：不限 性别要求：不限 工作职责：
1、根据公司发展战略研究区域市场，及时收集重点区域土地市场挂牌、成交的情况，提出相关的投资建议，通过招拍挂、收购、兼并等手段实施公司项目的拓展；
2、负责公司投资项目的初评报告的编制、谈判、安排设计强排方案；
3、按公司需求建立和维护政府及相关职能关系，处理有关公关事项；
4、协助部门领导协调区域项目拓展的政府关系，参与办理项目立项、用地审批、规划报批、土地挂牌、征地拆迁协调等前期工作；
5、定期收集、整理国家宏观政策，包括基本经济数据、研究机构的分析结论或报告，供决策层参考；定期收集行业数据和重点区域的经济数据，并作初步分析，提报决策层参阅；定期跟踪标杆地产企业的经营行为分析、年度财务报表分析等，并从经营行为中解读标杆企业对市场的判断。

二、任职资格：
1、全日制大学土地资源管理、房地产经营管理、投资专业，本科及以上学历；
2、3年以上大型房地产企业投资管理及土地拓展经验；
3、熟悉土地市场及相关政策，熟悉三旧改造政策，具有业内广泛的人脉关系和较强的政府关系维护能力、大型项目运作成功案例者优先；
4、熟悉房地产开发企业的业务和流程，具有较强的分析判断能力、组织协调能力、商务谈判能力及文字表达能力；
5、具有较强的报告编写能力及文字功底，能独立、高效完成项目可研报告编写，熟悉湛江区域市场环境及懂粤语者优先；
6、熟悉国内房地产投资及投融资法律法规。取得房地产估价师、CPA、CFA等相关资质者优先；
7、具有良好的敬业精神和职业道德操守。